House Rent Business Plan की शुरुआत करें।

वर्तमान में बहुत तरीकों से बिजनेस किया जा सकता है. और बहुत सारे लोग करते भी है. आज हम आपको House Rent Business Plan बताएंगे। जो कि एक अलग बिजनेस प्लान है. जिसके डिमांड हमेशा बनी रहती है. इस बिजनेस से महीने के लाखों रुपए कमाए जा सकते हैं। 

आजकल बहुत से लोगों को मकान किराए पर चाहिए होता है।  क्योंकि वह शहर में पढ़ने, कमाने या फिर जॉब करने आते हैं। जिसके कारण वह मकान का मुंह मांगा किराया दे देते हैं। और House Rent Business को बहुत ज्यादा मुनाफा अर्जित कराते हैं।  सामान्यतः एक मकान का किराया शहरों में ₹8000 होता है. लेकिन आपका मकान मार्केट इलाके में है। तो आप अपने किराया को दुगना कर सकते हैं।

आप अपने मकान को Rent  पर दे कर बहुत तरीकों से पैसे कमा सकते हैं। इसके लिए आपके पास एक क्रिएटिव आइडिया होना चाहिए। क्योंकि आप अपने मकान को Office भी बना सकते हैं। अपने मकान को Club House बना सकते हैं । अपने मकान को फैमिली हाउस भी बना सकते हैं ।

 जोकि सभी रेंट पर आसानी से लिए, वह दिए जाते हैं । अगर आपके पास भी एक्स्ट्रा मकान या कमरे है । तो आप यह बिजनेस की शुरुआत कर सकते हैं। आइए हम आपको बताते हैं।  House Rent Business Plan कैसे करते हैं।

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इस बिजनेस की शुरुआत करने के लिए आपको अपने मकान को काम पर लगाना होगा। अर्थात किराए पर देना होगा । अब आप सोच रहे होंगे कि किराएदार कहां से लाए । वैसे तो किराएदार को लाने की आवश्यकता नहीं होती । किराएदार स्वयं आ जाते हैं । 

लेकिन आप फिर भी चाहते हैं। तो आप बहुत सारी ऑनलाइन वेबसाइट है। जिस पर आप अपने मकान को रजिस्टर करके ऑनलाइन कर सकते हैं । और ऑनलाइन ही आपको किराएदार मिल जाएगा। जिससे आप हाउस रेंट बिजनेस की शुरुआत कर सकते हैं।

makaan..com, 99acres..com और magicbricks..com आदि वेबसाइट पर अपने मकान रजिस्टर कर सकते हैं। वह भी बिना किसी चार्ज के ।

देखो  Business कोई सा भी हो हर बिजनेस को सोच समझकर करना पड़ता है।  अगर आप बिजनेस को बिना सोचे किसी भी प्रकार से करते हो, तो  आपका बिजनेस फेल हो सकता है. या फिर आपको बड़ी हानि उठानी पड़ सकती है.

आपको अधिकतर अपना मकान किराए पर फैमिली वाले को देना है. क्योंकि फैमिली वाले को देने से आपको एक ही फायदा होगा। कि आपकी प्रॉपर्टी की हमेशा साफ-सफाई बनी रहेगी। और अगर आप बिजली और पानी का बिल स्वयं भरते हैं. 

तो स्टूडेंट या जॉब करने वाले को अपना मकान किराए पर दो। क्योंकि वह दिन भर में आपके मकान में नहीं रहेंगे।  जिससे बिजली और पानी का खर्चा बचेगा।

किसी को भी रूम किराया देने से पहले उसका थोड़ा सा बैकग्राउंड जांच लें. अगर किराएदार अपराधी निकल आया और वह पुलिस से बचने के लिए आपके रूम में रहना चाहता है। तो आपको बहुत बड़ा नुकसान उठाना पड़ सकता है।

 

जैसा कि मैंने ऊपर बताया कि एक भूल चूक आपको बड़ा नुकसान दे सकती है। और यह नुकसान किसी भी प्रकार का हो सकता है। आप कोई भी Business कर लो. हर बिजनेस में जोखिम तो होता ही है। जोखिम का दूसरा नाम है बिजनेस कहलाता है.

तो जब भी आप किसी को अपने मकान किराए पर देते हो तो। आपको उससे एडड्रेस प्रूफ की फोटो कॉपी, उसकी फोटो आधार कार्ड की फोटोकॉपी, पासपोर्ट की फोटो कॉपी आदि ले लेनी है। 

और उससे रेंट एग्रीमेंट साइन करवा ले। रेंट एग्रीमेंट साइन करवाने के लिए आपको अपनी नजदीकी थाने में वेरिफिकेशन करवाना होता है।

 आपका एक सही कदम आपको आसमान की ओर ले जा सकता है। और आपका एक गलत कदम आप को गिरा सकता है। तो इस बात को हमेशा याद रखें कि मकान किराए पर देने से पहले रेंट एग्रीमेंट जरूर करें । और उसके बाद में डाक्यूमेंट्स का वेरिफिकेशन करें।

बिजनेस कोई भी हो हर Business Profit के लिए किया जाता है । अगर यह Business Profit कम हो तो बिजनेस करने में मजा नहीं आता । इसलिए कुछ टेक्निक यूज़ करके बिजनेस के प्रॉफिट को बढ़ाया जा सकता है। तो आप होम रेंट बिजनेस में प्रॉफिट कैसे बढ़ाएं।

1. एक कमरा कभी भी किराए पर ना दें, कमरे के साथ में किचन और बाथरूम सेपरेट होने चाहिए । जिससे आपका प्रॉफिट 3 गुना हो जाता है।
2. आपके मकान का मेंटेनेंस अच्छा होना चाहिए। क्योंकि आजकल पैसा देकर कोई भी खराब वस्तु नहीं रखना चाहता। यह तो मकान किराए पर लेने की बात है।
3. मकान में पार्किंग की सुविधा भी होनी चाहिए। क्योंकि किराएदार के पास मकान हो या ना हो उसके पास बाइक या कार अवश्य होगी।
4. आपका मकान ऐसी जगह में हो जहां आसपास में ना तो गंदी हो और ना ही शोर शराबा हो। अगर ऐसा होता है। तो आपके किराएदार जल्दी से जल्दी चले जाएंगे।
5. हर किराएदार का अलग-अलग बाथरूम और अपार्टमेंट होना चाहिए। इससे किरायेदारों में लड़ाई झगड़े नहीं होंगे।
6.  किराएदार से हमेशा टाइम पर किराया वसूल कर लेना चाहिए। अगर ऐसा नहीं होगा तो आपका किराएदार कभी भी घर खाली करके जा सकता है।

 

जी हां Home Rent Business करना बिल्कुल सही है। लेकिन यह कभी-कभी अलग-अलग परिस्थितियों में भी काम करता है। अगर आपके पास एक दो कमरे एक्स्ट्रा है । तो यह बिजनेस करना आपके लिए थोड़ा मुश्किल हो सकता है । लेकिन इन कमरों से आप महीने के ₹10000 तो आराम से कमा सकते हो। लेकिन आपके पास एक अलग ही अपार्टमेंट जिसमें पांच ‌फ्लेट है। तो आप यह बिजनेस फुल टाइम कर सकते हैं। आपको किसी भी प्रकार की टेंशन लेने की आवश्यकता नहीं है। यह बिजनेस आपके लिए उचित है।

Home Rent Business करने का सोच रखा है। लेकिन आपके मन में एक बात आती है। कि मैं अपने मकान या फ्लैट का किराया कितना रखूं । तो इसके लिए आप आसपास में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। 

अगर आप का मकान आबादी क्षेत्र में है। तो आप एक रूम , एक किचन और एक बाथरूम का किराया 7000 से ₹8000 चार्ज कर सकते हैं। और अगर आपका मकान मार्केट में है । तो यह किराया 10 से 12000 हो जाता है ।

 लेकिन एक बात और बता दु। आप सबसे पहले अपने आसपास के किराए पता करें। कभी पता चले कि आपके इलाके में इतना ज्यादा रेट है ही नहीं । तो आपको प्रॉफिट तो कम होगा । लेकिन आपको निराशा का सामना करना पड़ सकता है।

 आपका किराया अपने मकान की कंडीशन के अनुसार भी रख सकते हैं। अगर आप के मकानों की कंडीशन अच्छी होगी । तो आप का किराया अधिक होगा। अगर आपके  मकान कि कंडीशन थोड़ी कम होगी, तो किराया थोड़ा कम होगा।

आप अपने मकान का रिपेयर कराएंगे। आपने अपने मकान को किराए पर दिया है । उसे बेचा नहीं, इसलिेए मकान का मेंटेनेंस, रिपेयर आप करवाएंगे। अगर आपका किराएदार आपके संपत्ति को हानि पहुंचाता है। तो इसका ध्यान रखना आपका कार्य होता है।

1. वोटर्स, इलेक्ट्रिसिटी और अन्य बिल कौन भुगतान करेगा। इसका विवरण रेंट एग्रीमेंट में होना चाहिए।
2. होम रेंट एग्रीमेंट में एग्रीमेंट का समय तथा कितने समय के लिए किया गया है । इसके बारे में संपूर्ण जानकारी होना चाहिए।
3. मकान का रेंट और रेंट कब दिया जाएगा । इसकी जानकारी रेंट एग्रीमेंट में होना चाहिए।
4. किराएदार का स्थानीय पता और आवश्यक डॉक्यूमेंट की फोटो कॉपी Rent Agreement में होनी चाहिए
5. किराएदार का नाम तथा उसके पिताजी का नाम Rent Agreement में होना आवश्यक है
6. और अपने Rent Agreement को स्टांप पेपर में नजदीकी पुलिस थाना से रजिस्ट्रेशन करवा लेना है

हाय दोस्तों मैं उम्मीद करता हूं कि आपको House rent Business Plan अच्छा लगा होगा। अगर आपको यह House rent Business Plan लगता है, या फिर कुछ पूछना है तो कमेंट में अपनी राय जरूर दें.